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Diagnostic amiante : une démarche de prévention et d’information pour limiter les risques d’exposition

Sivous vendez votre bien immobilier ayant un permis de construire datant d’avant le 1er juillet 1997, vous devez faire un Diagnostic Amiante avant-vente sur les parties privatives (état d’amiante des parties privatives).

Pourquoi réaliser le Diagnostic Amiante avant-vente ?

L’amiante est un problème sanitaire de 1er ordre.
Longtemps utilisé dans le bâtiment pour ses excellentes propriétés d‘isolation, il est interdit en France depuis 1997.
L’amiante est responsable de nombreux cancers et maladies respiratoires graves repérables seulement des années plus tard après l’exposition : une seule fibre, avec un diamètre jusqu’à 2 millions de fois plus petit que celui d’un cheveu constitue déjà une sérieuse menace.
 
La 1ère solution pour la prévention du risque amiante, c’est un bon repérage !
 

Que faire ?

Notre diagnostiqueur certifié va inspecter les matériaux et produits de votre bien susceptibles de contenir de l’amiante, en se limitant aux flocages, aux calorifugeages et aux faux plafonds. Il conclura à la présence ou non d’amiante.
En cas de doute, il pourra recommander la réalisation d’un prélèvement en vue d’une analyse en laboratoire. Si le repérage se révèle positif, notre diagnostiqueur devra alors évaluer l’état de conservation des matériaux amiantés.
 
Selon cet état et la nature des matériaux, il pourra alors préconiser : la réalisation d’un contrôle triennal pour s’assurer du bon état de conservation des matériaux amiantés, des analyses de mesures d’empoussièrement en cas de doute, ou bien, en cas de danger, la prescription de travaux de désamiantage (retrait, encapsulage).
 

Validité du diagnostic amiante

Un diagnostic amiante négatif réalisé après le 1er janvier 2013 aura une durée de validité illimitée. Pour les autres, la durée de validité sera fixée à trois ans, en lien avec les instructions visant à procéder à des contrôles triennaux des matériaux amiantés.
 

À SAVOIR !

Les diagnostics amiante ont permis de révéler la présence de matériaux ou produits contenant de l’amiante dans 17 % des biens repérés.
nos certifications et assurance

expert en pathologie du bois fcba et certifié pour tous vos diagnostics

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