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RT 2012 : Etude thermique

Réalisée par un thermicien compétent et obligatoire depuis la mise en application de la RT 2012 depuis le 1er janvier 2013, une étude thermique est un document exhaustif qui permet de bâtir un projet de construction neuve, totale ou partielle (extension, surélévation), conforme aux directives de la réglementation thermique en vigueur.

Ainsi, l’étude thermique comporte le descriptif complet du projet sous divers aspects, dont sa localisation et les coordonnées du maître d’ouvrage, les isolants prévus entre autres pour les planchers, les murs, les plafonds, les fermetures (portes, fenêtres, menuiseries, coffres de volets, etc.) et les équipements destinés au chauffage, à l’ECS et à la ventilation.

Le rapport de l’étude thermique relative à la RT 2012 mentionne aussi la valeur requise en matière de perméabilité à l’air, la surface utile et la SHON RT ainsi que bien entendu les valeurs programmées pour les trois indicateurs de performance indispensables au sein de la réglementation thermique en vigueur, à savoir le Bbio (besoin bioclimatique), le Cep (consommation d’énergie primaire) et le Tic (confort d’été).

Bien entendu, ces derniers ne doivent pas dépasser les seuils de référence.

Pour clore le tout avec une estimation qui en matière de performance énergétique est primordiale, l’étude thermique se conclut par un classement DPE prévisionnel qui indique l’échelle de consommation d’énergie de la future construction comme celle de ses émissions de gaz à effet de serre, qui dans ce cas particulier, attestent bien évidemment d’un logement économe et peu polluant.  

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